Your new home is now more affordable than ever!
From 1 September 2025, the state-subsidised Home Start loan, which could revolutionise the options for first-time home buyers. If owning your own home has been a dream, now is your chance to predictable, favourable conditions become a homeowner - even if you have no children, no spouse and no special assets.
Take advantage of the fixed 3% government subsidised loan!
Take advantage of the fixed 3% government subsidised loan!
Who is it for?
Why act now?
People buying or building their first home
Those who have felt excluded from favourable loans
Those who have at least 2 years of continuous social insurance
Also available for childless and single people
Nincs felső korhatárhoz kötve
Up to HUF 50 million loan amount
Unique fixed 3% interest rate for up to 25 years
Rendkívül kedvező induló költségek
Szabadon kombinálható más támogatásokkal
Minimális önerő – már 10%-tól
Who is it for?
People buying or building their first home
Those who have felt excluded from favourable loans
Those who have at least 2 years of continuous social insurance
Also available for childless and single people
Nincs felső korhatárhoz kötve
Why act now?
Up to HUF 50 million loan amount
Unique fixed 3% interest rate for up to 25 years
Rendkívül kedvező induló költségek
Szabadon kombinálható más támogatásokkal
Minimális önerő – már 10%-tól
You should contact us now if you
to find out more about credit,
it is important for you to get help throughout the process,
uncertain whether it meets the conditions,
wondering what kind of equity you would need for a specific home.
Send us a message
Our sales staff will contact you as soon as possible to help you find the best solution for your borrowing needs.
Loan application 3%
GYIK
Mikor indul az Otthon Start hitel igénylése?
Az igénylések 2025. szeptember 1-jétől adhatók be a programban részt vevő bankoknál. A kormányrendelet ekkortól teszi lehetővé a szerződéskötést.
Mennyi a maximális hitelösszeg, futamidő és kamat?
Legfeljebb 50 000 000 forint, maximum 25 éves futamidő, fix 3% kamattal a teljes időszakra. A kamat az egész futamidő alatt változatlan marad.
Van életkori, házassági vagy gyermekvállalási feltétel?
Nincs felső korhatár, viszont csak nagykorú (18 év feletti) igénylő lehet. A házasságkötés nem feltétele a hitelnek, ahogy a gyermekvállalás sem.
Van lakásom, kaphatok hitelt?
Az igénylés feltétele, hogy az elmúlt 10 évben ne legyen saját belterületi lakásod. Kivételt jelent:
-
legfeljebb 15 millió Ft értékű ingatlan tulajdon,
-
legfeljebb 50%-os résztulajdon,
-
haszonélvezettel terhelt ingatlan, ahol a haszonélvező lakik,
-
bontásra kötelezett ingatlan.
Mi az „első lakás” szabály házastársaknál?
Közös igénylés esetén elég, ha az egyik fél megfelel az „első lakás” feltételnek. Élettársaknál mindkét félnek külön-külön teljesíteni kell a feltételeket.
Milyen munkaviszony vagy jogviszony szükséges?
Legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszony kell, legfeljebb 30 nap megszakítással. Nem számít bele a közfoglalkoztatás. Elfogadható a magyar TB-jogviszony, nappali tagozatos tanulmányok, külföldi tanulmányok (honosítható diplomával), vagy külföldi biztosítás meghatározott feltételekkel.
Milyen ingatlan vásárolható vagy építhető?
Új vagy használt belterületi lakás, illetve egylakásos lakóház. Nem használható üdülő, garázs, üzlethelyiség vagy telek önálló vásárlására. Új lakásnak a vállalkozótól első értékesítésként megvett ingatlan számít.
Van értékhatár az ingatlanra?
Igen:
-
lakás esetén legfeljebb bruttó 100 millió Ft,
-
családi ház esetén legfeljebb bruttó 150 millió Ft,
-
építésnél a fajlagos költség nem haladhatja meg az 1,5 millió Ft/m²-t.
Mekkora önerő szükséges?
Legalább 10% saját forrás kell. A bank maximum a vételár 90%-át hitelezi, de saját hitelbírálatuk alapján ennél magasabb önerőt is kérhetnek.
Kombinálható más támogatásokkal?
Igen, nincs tiltás a CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró vagy piaci lakáshitel együttes igénybevételére. A gyakorlatban a banki feltételek befolyásolhatják a kombinálhatóságot.
Milyen egyéb személyi feltételek vannak?
Büntetlen előélet és köztartozás-mentesség. 5000 Ft feletti tartozás esetén, 14 nap áll rendelkezésre annak rendezésére, különben a kérelmet elutasítják.
Mire nem használható a hitel?
Nem vehető fel korábbi hitel kiváltására, adósságrendezésre vagy lakás-takarékpénztári konstrukciók áthidalására. Csak új lakáscélra (vásárlás, építés) használható.
Milyen díjakat számíthat fel a bank?
Induló költségek összesen legfeljebb 30 000 Ft lehetnek (értékbecslés és helyszíni szemle díja külön). Elő- vagy végtörlesztésnél maximum 1% díjat kérhetnek.
Hányszor igényelhető a program?
Egy igénylő csak egyszer veheti igénybe, akkor is, ha korábban már visszafizette a teljes összeget.
English 
Hungarian